寝室の天井がはげ落ちていく、水が垂れる | 老同志は中国人

寝室の天井がはげ落ちていく、水が垂れる

は~・・・・私つくづく思います。

私には全っっっっっっ然家の運がない。

あと大家運もあまりよくない。今の大家はまだ話せる人ですが。これまでは最悪でした。

事の起こりは今月初め。

半月前からはがれ始めた天井

夜中寝ていたらパラッパラッという音がした感じがしました。

朝起きたら

あれ、天井剥げてね?

と気づいたわけです。

まぁ、これくらい剥げてても私は驚かなかった。

これだけじゃない我が家の壁はがれ

なぜって

この家、外壁に面した壁が大いに剥げ散らかしているからです。

壁の前に棚とカーテンがあって内覧時に気づかなかった。住んでからカーテンめくったら気付いてなんじゃこれは~状態です。古い家の土蔵みたいな壁やん。

中国のマンションって壁に断熱材を使わないので壁に結露がしやすくて塗装がはげていったり、単に外壁の質が悪くて水がしみたりしているんだとか。

聞くと、私が住むマンションの棟、他の部屋の多くがこんな状態なんだそうで。外の壁から中に水が滲みていってるんだそうです。我が家は築10年超えてます。古さが目立ってきます。

写真は寝室の壁ですがベランダの外に面した壁の内側が同じように剥げています。どんどん剥げて床にパラパラカスが落ちてます。

豆豆がまたいたずら小僧で、目を離すとこの壁を更に手でボロボロ剥がします・・・。

日に日にひどくなる天井はがれ

なので天井がちょっと剥げたくらいでは驚きませんでした。

あれーどうしたんだろ。くらいに思っていたのですが、この剥落、日を追うごとにひどくなっていきました。

当然床に落ちてきます。

床に落ちた天井の塗装・・・・ん?ドロみたいに湿ってる・・・??

これで単なる剥落じゃないことが判りました。

天井が剥がれ落ちる決定的瞬間の撮影にも成功

あー悲しい。もうどうしてこんな目に遭うの。

さすがにアクション開始

進行する天井の剥落にこれはまずいと感じ、不動産会社担当に連絡。

「まずはマンションの修理工に見てもらって原因を聞いてほしい」と言うので呼びました。

修理工が言うには「こりゃ上の階からの水漏れだ」とのことで、上階へ行きました。

しばらくして修理工が戻ってきて「上階は特に水漏れしていない。本当に水道管から漏れているのか確認するにはフローリングを剥がさない。そこまでして確認するのは拒否された。」とのことでした。

そりゃそうよね・・・こういう時の為のフローリングの点検孔とかなさそうだし、フローリング剥がすのは大掛かりだしね・・・。

と思っていたら義父のことがあり、家を暫くあけました。

上海の自宅に帰宅して一番怖かったのが天井の状態。寝室のドアを恐る恐る開けてみたら・・・

ますます大きくなっていました。床には大きな塊が落ちてました。涙

そして天井からポタポタと水滴が落ちているではないですか!

わー、天井裏が水濡れ→塗装が濡れる→はげ落ちてきてたんだ!

天井の塗装って水濡れしたらこんなに簡単にはがれて行くものなの!?

こ、この水、止めて~。

不動産会社担当に連絡すると、「上階住民との協力が必要になってくるのでマンション管理会社の交渉担当に協力を連絡する必要があるとのこと。

交渉担当に連絡をすると「まず修理工に状況を確認させる」とのことで修理工が来ました。

「こりゃ上階の水漏れだね。上の階もどうなっているか見てみよう。」と上階へ行くので、私も上階の人に顔を見せといた方がいいかと思い同行。

上階住民とは会えば挨拶する間柄です。この時奥さんが在宅でした。

修理工と一緒に行って上階住民に状況を説明、我が家天井の写真も見せました。修理工は上階の部屋に入っていましたが私は玄関でおいとま。

ちょっと顔出しておけば向こうも協力してくれるかな?と期待して・・・

自分の責任にしたくない上階住人

その後、マンション管理会社の交渉担当に状況を聞くと、

上階の住民はこの水は外壁から入ったものだと主張している。修理工が見立てた『上階からの水漏れ』を認めない」と。

えー・・・だってさ。この剥落の箇所。窓に近い場所ならともかく窓から一番離れている場所なんですよ。外壁からって、どうしてそんな発想になるんだか。

私「じゃあどうすればいいんですか」

担当「あなたたちが困っていることは十分理解できるから問題解決に努力するよう働きかける。」とのことでした。

一筋縄ではいかんね・・・。

上階のご主人がやってきた

そうしたらその翌日、天井の水が垂れるのが止んだんです。天井も乾きました。もしかしたらこのまま終わってくれるのかな?と期待しました。

そのタイミングで上階住民が我が家に来ました。今度はご主人です。

上階住民「今どう?」

私「今止んでいる」

上階住民「ほら、最近雨降っていないだろう?やっぱり外壁から水が入っているんだよ。」

まーたそんなこと言ってる

私「水が垂れているのは窓から離れた部屋の内側ですよ。良ければ見ます?」と部屋に通したら

ご主人、我が家の中を見て「なんだ!この家は物が多すぎる!子どもの遊び場みたいだ!」と言い始めました。

確かに上階の家、もうすぐ引っ越しするのかと思えるくらいがらーんとしてました。

我が家がゴチャゴチャしてるのは認めるけど、こんな時に人んちにケチつけるんじゃねーよと心の中で悪態ついたのは言うまでもない。

で、上階住民に見せたのですが。やっぱり外壁からの水漏れ説を曲げず。

「最近雨が降っていないから水が垂れないんだ」と。

私「じゃあ、次の雨が降るまで様子見しましょうか」と回答。

そしたらその翌日から早速剥落&水漏れが再スタート。

もう再開!?

しかももっとひどくなり、今度は複数の箇所から水が垂れ、夜寝ていても天井がボトボト落ちる音で目が覚める始末。

ええ、天気はピーカン。快晴です。

ついには睡眠にまで影響しだした

我が家、もう一つ寝室があるものの、ベッドガードがないので豆豆が落ちるのが心配な上、その部屋は早朝から夜中まで突貫工事し続ける超ビッグプロジェクトの建設現場に面していて寝るのに不向きなんです。(それでも阿財はそこで寝てますが←オイ)

静かなはずの寝室でぽちゃぽちゃボトボトする音が夜通しするわけですよ。幸いな事に子供たちはスヤスヤ寝てくれてますが私はなんだか気になる。先行きも見えないし・・・。

ええ、一番被害を被っているのは私です・・・。

今の状態

今はこんな感じです。プラプラ塗装が剥げてきているところは早晩剥がれ落ちるでしょう・・・。

掃除が大変なのでビニールシート敷いてます。もちろん水が垂れるところは洗面器を設置。

雨を待たずに再度水が垂れてきたことは既に上階に伝えました。

我が家の大家に伝えると「これは上階のトイレからの水漏れに決まっている!」とご立腹モード。

上階に伝えると、「確かに最近便器の周りと後ろがじんわり水がしみている。修理する程でないと思っていたので放置していたが・・・・。修理を手配する。」とのことでしたが、表面上の水漏れが直っても、(上階から見て)床下の水漏れが解消していないと我が家の問題は続くわけで・・・

あー、頭が痛い問題ですわ・・・

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『寝室の天井がはげ落ちていく、水が垂れる』へのコメント

  1. 名前:ree 投稿日:2018/03/14(水) 23:50:44 ID:1af7b3790

    2枚目の写真の黒いの、カビ?

    うちもね、あったんですよ。
    2階と1階の間のパイプが破損しての水漏れ。
    全く同じ感じに天井が剥がれ落ちたんですが、持ち家なのですぐに直しましたが。

    それにしても上の階の人!!
    自分の部屋にだって問題が生じるのにその言い草!!
    しかも物が・・・ってなんなんですか?

    一日も早く問題が解決しますように。

    • 名前:阿信 投稿日:2018/03/26(月) 11:20:13 ID:80cffe799

      おそらくカビかな~とも思います。定期的に消毒液で拭いていますが完全に落ちません・・・。
      入居の下見の際にこれに気づいていたら多分入居は考えたと思いますが、引っ越し後に気づきました。
      持ち家ですとトラブルが起きてもすぐに自分で対応できますが、いかんせん我が家はマンション、しかも賃貸。
      大家や仲介業者、上階の住民など巻き込んで折衝しないといけません・・・。
      「外壁から入った水説」を証明する努力もしないんですよね、所詮自分の家は被害出ていませんから。
      ふ~・・・なかなか悩ましいです。

  2. 名前:ゆき坊 投稿日:2018/03/15(木) 18:32:55 ID:756c7d847

    うげげげ〜水漏れしかもトイレの水って…
    早く綺麗にしてもらいたいねぇ
    韓国ママちゃんとこはクローゼットにしてた部屋の
    壁から水が流れて来るの気付いて〜上ともめてもめて
    完全に直るまで5年かかったと言ってたよ
    水漏れ原因は床暖房だったんだけどね〜床剥がして床暖も直さないといけないから、めちゃくちゃお金掛かるし
    上の階の人相当ゴネたらしいのよね。直したと嘘ついて来たらね
    そこに入れてた服も全部ダメになっちゃったし
    直してくれたけど…怖くて服は置かないと子供の本置場にしとるわ

    • 名前:阿信 投稿日:2018/03/26(月) 11:22:48 ID:80cffe799

      トイレの水と言っても排水じゃないから汚くないけれどね。
      排水だったら大問題だし、さすがに上階の人もすぐに協力してくれそうだ。
      韓国ママさん、大変だったね~!5年!
      床暖、気持ちいいけれどトラブル起こると大掛かりになっちゃうよね。
      もうクローゼットには安い物しか置けないね 涙
      水漏れトラブルってほんとやだ。

  3. 名前:アッキー 投稿日:2018/03/17(土) 21:25:02 ID:1c1ce93be

    自由に内装工事ができるが故の、中国あるあるですね。。。
    住んでいる立場としては、怖いし、これだけの大きな範囲、目にも入るし、気分も下がりますね。
    決着点を見つけるのが大変そう。。。
    中国の私の住んでいるマンションももうすぐ10年を迎えます。
    正直なところ、10年経つといろんなガタも出てくるし、いや、もっと早くから出てますが、さっさと売って次の場所を探した方がいいのではないか。。。と思っています、はい。

    • 名前:阿信 投稿日:2018/03/26(月) 11:33:43 ID:80cffe799

      まさに気分が下がります!寝室ですし・・・。
      夜中もずっとポタポタ音がして落ち着きません。
      中国のマンション、築10年でもボロさが見えてきますよね。
      我が家のマンション、こんななのに売ったら2億円するなんて考えられません。
      賃貸でよかったと思うしかないです。家賃も高いですけれど。
      こんなでも、今ままでの中国生活で会ったどの大家よりも真摯に問題に当たってくれているので、再度の引っ越しには二の足を踏んでしまいます・・・